Acciona construirá la fase final de Breogán Park en A Coruña por 45 millones

Una constructora de referencia para la fase final

La promotora Pelayo Capital anunció este lunes la adjudicación a Acciona de los trabajos que restan para la puesta en marcha de Breogán Park. Según un comunicado, la contratación de la constructora "refuerza la capacidad de ejecución del proyecto" y permite afrontar la fase final con un alcance y un presupuesto de obra definidos "de la mano de una constructora de referencia".

Acciona tomará el relevo en estos trabajos después de que ya hayan concluido las demoliciones y se haya avanzado en la preparación y el proceso de certificación de la estructura existente que se integrará en el nuevo complejo. Una vez finalizadas estas operaciones, la compañía dará comienzo a la fase de construcción de este espacio que sumará 72.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable.

Pelayo Capital subraya que esta fase "da continuidad a las obras de transformación" que se vienen desarrollando en el inmueble y que permitirá que los avances sean "progresivamente más visibles" en la configuración del conjunto. La promotora, que defiende que el contrato se firmó a precio cerrado, reforzará así la ejecución del proyecto en su recta final.

Operadores confirmados: del súper a los hoteles

Breogán Park reunirá hipermercado y medianas superficies comerciales con ocio, restauración, salud y bienestar, hoteles, coworking y logística, desarrollando un modelo de usos mixtos de referencia, algo que es posible gracias a su ubicación urbana, accesibilidad y operadores, según la firma. Entre los inquilinos ya confirmados figuran Alcampo, Cines Yelmo, Metropolitan, Sould Park, Homebox, Spaces, B&B Hotels y Sercotel.

Pelayo Capital destaca que Alcampo será uno de los principales motores de las compras recurrentes, mientras que Cines Yelmo y Sould Park conformarán una oferta de ocio dirigida a distintos públicos. Metropolitan incorporará la actividad deportiva y de bienestar. "Estos usos, junto con la restauración y el resto de la oferta comercial, buscan crear motivos de visita complementarios y facilitar que los usuarios puedan resolver diferentes necesidades en un mismo lugar", recalca la promotora.

El complejo contará con dos hoteles: un B&B Hotels de 143 habitaciones y un Sercotel de cuatro estrellas con 107. "Esta combinación permitirá atender distintos perfiles de viajeros, tanto turísticos como corporativos. Su integración en el complejo acercará a los huéspedes la oferta de restauración, deporte, compras y ocio, y ampliará las opciones de alojamiento para profesionales, proveedores y clientes de las empresas del entorno", apunta la firma.

La oferta se completará con Spaces, la marca de espacios de trabajo flexible de IWG. El acuerdo "amplía el proyecto inicialmente previsto" y contempla oficinas privadas, coworking, salas de reuniones y áreas de encuentro profesional. "La coexistencia de oficinas y hoteles con el resto de las actividades busca favorecer el uso del complejo durante la jornada laboral, complementando las visitas vinculadas a las compras y al ocio", destaca Pelayo Capital.

La apuesta de Pelayo Capital por A Coruña

El CEO de Pelayo Capital, Íñigo Veiga, ha destacado en el comunicado que "el acuerdo con Acciona para ejecutar las obras de finalización del complejo es un paso importante para Breogán Park. Con un contrato a precio cerrado y una oferta que reúne a operadores de referencia, seguimos avanzando en la transformación de este activo para dotar a A Coruña y al entorno empresarial de A Grela de nuevos servicios y espacios de actividad".

El proyecto se levantará sobre la parcela que anteriormente ocupaba Dolce Vita, en pleno polígono de A Grela. La operación supone una apuesta por reutilizar una infraestructura existente y transformarla en un complejo de usos mixtos orientado a dar servicio tanto al consumidor final como a las empresas de su entorno industrial. Con la adjudicación a Acciona, Pelayo Capital avanza así en su calendario para poner en marcha un espacio que busca combinar comercio, ocio y trabajo en una sola ubicación.